O estado de Santa Catarina domina o topo da lista das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil. A informação é o do índice FipeZAP, que acompanha os preços dos imóveis residenciais para venda em 50 cidades, incluindo 16 capitais. Os indicadores da pesquisa registraram que 2023 encerrou com uma valorização acumulada de 5,13%. Mas quais são as cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil?
BALNEÁRIO COMBORIÚ
A lista é puxada por Balneário Camboriú. O Índice Fipe Zap registra que o valor é R$ 12.624 por m². A cidade no litoral norte ocupa essa posição no ranking desde 2022 e a valorização nos últimos 12 meses é 10,82% nos valores para imóveis residenciais. Balneário Camboriú tem o título de Dubai brasileira e um perfil de imóveis de alto padrão. Os apartamentos de metragens acima da média nacional, acabamentos de luxo e vistas que são um atrativo para investir na cidade.
ITAPEMA
A ‘vizinha’ Itapema, também no Litoral Norte avança no ranking da pesquisa e conquista o segundo lugar. Os investimentos na cidade, com 70 mil habitantes que chega a receber um milhão de turistas a cada temporada, coloca Itapema acima da média no preço de metro quadrado que chega a R$ 12.498. Uma valorização de 19,52% nos últimos 12 meses, maior índice na comparação com as outras cidades do país.
FLORIANÓPOLIS
O índice tem mais uma cidade catarinense o topo. O valor médio do metro quadrado em Florianópolis é de R$ 10.786 e a valorização imobiliária acumulada nos últimos 12 meses é de 12,28% no preço dos imóveis residenciais. O reconhecimento como a melhor cidade do país para morar coloca a capital catarinense no quarto lugar do ranking e atrai investidores para a “ilha do Silício” e a cosmopolita cidade das praias paradisíacas.
ITAJAÍ
No sexto lugar do ranking do Índice FipeZAP para acompanhamento da evolução dos preços de imóveis do País está Itajaí. A cidade portuária, também no litoral norte do estado, tem o metro quadrado custando em média R$ 10.490. A variação acumulada em Itajaí nos últimos 12 meses foi de 13,35% e atrai a compra de um imóvel na cidade com o segundo maior PIB e a maior renda per capita do estado. Além disso, os apartamentos na Praia Brava superam esses valores e tornam a praia num marco de valorização imobiliária dentro de Itajaí.
Fonte: NSC, Myside, Fipe
